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《小猪佩奇》中文版第一季：为什么小孩都爱佩奇？

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小猪佩奇 第一季 第一集 泥潭 中英对照

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看动画片《小猪佩奇第一季》对小朋友有什么教育意义？

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泉州市气象台21日发雷电黄色预警 德化再下冰雹

原标题：泉州市气象台21日发雷电黄色预警 德化再下冰雹

昨天我们迎来了二十四节气的小满，小满是夏天的第二个节气，俗话说小满大满江河满，说的就是这个季节雨水充沛的意思，昨天白天泉州市以多云天气为主，午后山区部分乡镇有阵雨，在副热带高压的控制下，气温依旧表现得没有那么友好，让人感觉还是挺闷热的。

­ 预计今天泉州市将以多云天气为主，山区部分乡镇午后会有阵雨；明天受高空槽和低层切变东移共同影响，全市会有小到中雨，但是气温仍会维持较高水平，大家出门不妨携带晴雨伞，遮阳避雨两不误。

­ 天气太热了，热得冒烟了，但是说出来你可能不相信，前几天，德化多个乡镇下起冰雹，而且这冰雹还不小。5月19日起，德化多地下冰雹的小视频在朋友圈热传，有的地方暴雨中夹着冰雹，还伴有电闪雷鸣。无独有偶，昨日德化又下冰雹了。

­ 如此天气的“罪魁祸首”还是因为“强对流云团”的纠缠，记者从泉州市气象局了解到，前几天午后热对流发展，引起了强对流天气。强对流天气破坏力比较大，而且容易出现灾害性天气，主要有雷雨大风、冰雹、龙卷风、局部强降雨等。春夏交替，山区午后至夜间易现强对流天气，要注意防范。

­ 那么冰雹是如何形成的？据介绍，地表的水被太阳暴晒汽化后上升到空中，水汽随着气流上升到比较高的高度，遇到冷空气后液化，水汽便以空气中的尘埃为凝结核形成雨滴，如果气温急剧下降，就会结成较大的冰团，也就是冰雹。

­ 泉州市气象台昨日晚上6时39分继续发布雷电黄色预警信号：预计未来6小时泉州市山区部分乡镇仍有雷电活动，局部伴有强雷暴、6-8级雷雨大风、短时强降水等强对流天气。请注意防范！气温方面，由于天空云量较多，阳光热情有所收敛，气温相比较之前，有一定幅度的回落，酷热天气也有一定程度的缓解，根据气象部门的预报，预计今明两天，泉州市局部地区还可能会有阵雨或雷阵雨，白天气温依旧会维持较高，另外午后紫外线的强度会较强，大家外出活动，要注意做好适当的防晒措施。（主持人：杜妮娜）

­ 泉州市区天气预报

­ 22日 多云转阴,24～33℃,微风转偏南风3-4级

­ 23日 多云转小雨,24～33℃,微风转东北风4-5级

­ 24日 多云,23～32℃,东北风转偏东风3-4级

­ 25日 多云,18～32℃,微风转偏南风4-5级

­ 26日 多云,25～34℃,西南风3-4级转偏南风4-5级

­ 27日 多云转小雨,25～35℃,微风转偏南风4-5级

­ 28日 多云转小雨,26～35℃,微风

租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

原标题：租赁合同到期 租金补贴取消 法学老师起诉学校违约 一审败诉

与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。

海峡网1月4日讯 （泉州网记者黄墩良 通讯员陈奕辉）与学校签订的租赁合同到期后，校方取消补贴，房租恢复到每月12元/㎡，这样每个月租金翻倍，泉州某高校法学老师阿华（化名）起诉学校违约。他的诉求是否能得到支持呢？

案情 租金补贴取消 老师起诉学校

阿华任教多年，是名法学老师。今年10月份，他作为原告，将学校起诉到丰泽区人民法院，起因源于公寓租金涨价。

2013年1月22日，阿华与学校签订了一份租赁合同，租用了学校的一套公寓，建筑面积100.55㎡，租期自2013年2月25日起至2018年2月25日止，学校予以补贴后，租金为每月6元/㎡。

阿华起诉称，2018年1月，学校通知他续签房屋租赁合同。由于就租金补贴、续租期限等问题未能达成一致意见，双方未续签合同。当年7月，学校以“未提出退租的视为自动申请续租”，中止了房屋租金补贴，实际房屋租金提升为每月12元／㎡，并从他工资中扣除。

阿华认为，学校单方面中止房屋租金补贴行为违约。为此，他请求法院判令学校提供租赁标的房屋的质量合格证和消防验收合格证；判决确认学校单方面中止给予他房屋租金补贴行为违约；判决返还不当扣款1206.60元。

校方 多次发出通知 取消补贴有据

校方称，涉案房屋已经验收合格，且符合消防规定。

校方认为，中止租金补贴有事实依据，不构成违约。根据合同约定，租赁期限到期后仍需租赁的，需在租赁期限到期前三个月向学校提出续租申请。此外，租赁合同附件《暂行规定》明确规定，租金标准暂定为按建筑面积每月每平方米12元，租赁期内学校给予承租者每月租金50%的租金补贴；第六年起学校不再补贴租金。可见，阿华从第六年起每月不再享有租金补贴。2018年1月，学校发出通知，让住户提出申请续租，续租不再补贴租金，超过期限未退房的将承担违约责任。合同期满后，阿华并未向学校提交续租申请，却继续占用涉案租赁房屋。因此，阿华除应按照新的标准支付租金外，还应向学校支付违约金。2018年7月4日，学校再次通知，明确租户未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取。因此，学校有权按照续租房租标准收取租金，中止给予房屋补贴，无需返还扣款。

法院 有租金定价权 校方没有违约

近日，丰泽法院一审审结此案。

法院经审理认为，学校在原五年租赁期内对于房屋租金的补贴，如属福利，则为学校内部事务。续租时取消租金优惠的约定，未违反合同法的相关规定。作为平等民事主体，阿华虽对于租金有议价权，但学校有以何种标准出租房屋的租金定价权，收取租金是学校在租赁合同中的主要权利，续租时是否继续给予优惠，属于学校处分其权利的行为。

2018年7月4日学校发出通知后，通知到期住户在7月20日前如未提出退租的视为自动申请续租，房租从8月份开始按照续租房租标准收取等。该《通知》包含租金标准、租赁期限以及续签合同的意思表示，属于要约，而且该要约对承诺的方式作出要求。因此，阿华在7月20日之后继续占有使用租赁房屋的行为，属于按要约的要求、以行为的方式作出不需通知的承诺，双方自此成立新的租赁合同。学校根据新的租赁合同，按照每月1206.6元的标准收取租金，不构成不当扣款。

据此，法院一审判决阿华败诉。