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泉州9条措施强化用地保障 推动民营经济高质量发展
为促进民营经济转型升级和土地节约集约利用,强化用地保障,市资源规划局日前印发《关于强化用地保障推动民营经济高质量发展的若干措施》,提出9条针对性强、含金量高的政策措施,在引导转型升级、保障用地空间、降低拿地成本、提高办事效率、解决融资问题等方面给予民营企业全方位支持。
探索“M0”新型产业用地
在全市工业园区内探索新型产业用地“M0”(在工业用地M类中增加新型产业用地,主要为了满足产业转型升级需求),试点建立工业项目“标准地”制度。“M0”新型产业用地与传统工业用地相比,土地功能利用更加多样、灵活,更好地融合新兴创新产业功能,更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和企业转型发展的诉求。
在符合城市规划的前提下,企业经批准可以利用原有工业性质的地上建筑物举办信息服务、研发设计、创意文化等新兴产业,及我省鼓励发展的生产性或高科技服务业。
提高规划许可和登记效率
推行国有建设用地公开出让项目“交地即交证”。把用地规划选址意见书和用地预审意见合并办理,核发《建设项目用地预审与选址意见书》,实现“四合一”事项合并办理;统筹建设用地供应管理和建设用地规划许可,在建设用地出让或划拨的同时,同步核发建设用地规划许可证。
推进多评合一、多测合一,对社会投资简易低风险项目建设工程规划许可证推行审批告知承诺制,将审批时限压缩至3个工作日。通过信息共享、优化流程、开设涉企专窗等方式,将一般不动产首次登记时限压缩到3个工作日、涉企2个工作日,提高涉企不动产登记效率。
争取使用国家配置指标
积极争取更多的民营企业项目纳入国家级、省级重大项目清单,以直接使用国家配置指标;加大批而未供用地清理、闲置土地处置力度,通过“增存挂钩”产生的新增建设用地指标优先保障市级以上重点工业投资项目的指标需求;通过城市设计、控制性详细规划等手段,明确生产、生活、生态空间开发管制界限,合理安排民营企业发展空间。
工业园区内企业已确权登记的存量厂房,在不改变用途的前提下,可按幢、层固定界限为基本单位分割为可以独立使用且权属界限封闭的空间,经批准可进行分割、登记和转让,用于发展创新创业创造的产业项目,或引进相关产业链合作伙伴的产业项目。
四项措施降低拿地成本
降低民营企业拿地成本。一是明确提出对属于优先发展产业,且符合产业布局规划和集约用地条件的项目,可按不低于所在地工业用地出让最低价标准的70%且不得低于宗地的土地取得成本确定出让底价。二是鼓励工业企业原址增资扩建,对所需的扩建用地可实行协议出让,出让价格按不低于自然资源部和我省规定的工业用地出让最低价标准,并参照周边工业用地招拍挂的市场价格评估确定。三是园区工业用地可采用租赁、先租后让、租让结合等多种方式供地,允许中小民营企业联合参与工业用地招拍挂,先租后让的租金按照相应年限通过市场评估,且不得低于《全国工业用地出让最低价标准》相应年期的价格,按法定程序报批后确定。四是鼓励符合规划、产业政策、生态环境和安全要求的园区企业工业用地,在不改变土地用途的前提下,提高土地利用率和增加容积率,不需补交土地出让金。
(记者 林铭珊)
谢宇伦新歌《晚睡患者》演绎“孤独却满足”,QQ音乐「S制造」走心曲上线
晚睡不是熬夜,是享受与自己独处的时光。6月3日,“夜光新声”谢宇伦在QQ音乐「S制造」推出全新单曲《晚睡患者》,用极具代入感的笔触勾勒出当代年轻人的晚睡心理,引发一众“熬夜党”的强烈共鸣,称这首歌“唱到自己心坎里”。

晚睡不是熬夜,《晚睡患者》演绎独处的满足
“夜越深越自我投入,会孤独,却格外满足”,谢宇伦作为庞大“熬夜族”中的一员,用这首歌唱出深夜的自白:晚睡不是单纯的熬夜,而是对忙碌的抵抗以及压力的释放。通过精准深刻的表达、温柔走心的演绎,谢宇伦唱出都市男女在每个夜晚的内心写照,也勾勒出栖息于城市中的众生剪影。
上线后,新歌果然正中广大年轻人的音乐取向,不到12小时便登上QQ音乐巅峰榜新歌榜榜首。当晚,谢宇伦在歌曲评论区与粉丝暖心互动,大方解读歌曲创作灵感,还用一句“加油!陌生人”隔空鼓励所有乐迷粉丝。


「S制造」不断推新,助力谢宇伦走向大众
据悉,「S制造」是QQ音乐开放平台的王牌宣发企划,旨在挖掘有潜质的年轻音乐人,为其打造全方位、定制化的扶植计划。自去年9月加入「S制造」后,谢宇伦创作的《卸任》、《名扬四海》、《凌晨两点的北京》都占据各大榜单前排,甚至多番飙升,成绩瞩目。

此外,「S制造」还牵头公益、文旅等IP资源,助推谢宇伦在社会“跨圈”发声。2019年12月,谢宇伦以“云南红河县非遗文化传唱人”的身份,创作并演绎文旅推广曲《云上撒玛坝》,传唱红河文化的魅力;今年1月期间,他更带来原创公益曲《炙热阳光》,与「S制造」其他音乐人一同暖心献唱,展现年轻音乐人的“抗疫”力量,歌曲还获得环球网、楚天都市报等主流媒体的推荐。

相信在QQ音乐「S制造」的助力下,未来会有更多像谢宇伦一样的年轻“新声”不断发光,为乐迷和大众带来更多元、更优秀的流行佳作!
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新闻导读
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责任编辑:本站编辑 · 更新时间:2026-10-09 16:06:29 · 来源:本站整理
网友观点
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