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永春县五里街镇老街百年骑楼群将再现“旧颜”

五里街骑楼修旧如旧,图为已经修复的骑楼群一角。
在永春县五里街镇,259栋双层连排骑楼沿着一条500多米长的老街两侧铺开。这些骑楼建于1917年,由于年久失修、居民外迁,大部分日趋破落,沦为危房,其中有37栋倒塌成为残垣。去年起,永春县将古街修复改造提上议程,并迅速转化为实际行动,揭开历史老街活态化保护的序幕。
时至今日,已有80栋骑楼完成修复,其余的有望于2020年1月底前完工。施工中还出现了“以修代租”“工料分离”“修复技能竞赛”等好点子。部分修葺一新的沿街闽南骑楼还迎来了不少商家的考察,洽谈今后投资事宜。
“以修代租” 激发群众积极性
五里街老街,因街长五华里而得名,曾是永春、德化、大田一带货物集散地,是闽南著名的商贸重镇。老街建筑群为闽南骑楼风格特色,是永春县目前保存相对完整的传统老街。“为保护修缮传承骑楼风格特色老街,去年开始,五里街镇率先对老街11栋店楼进行修复修缮。在此基础上,今年5月全面铺开老街修复修缮工作。”五里街镇党委书记林玉品介绍。
由于骑楼属于私人财产,老街修复之初,资金拼盘与取得群众支持成为首要之事。经过一番探讨,五里街镇创新了“以修代租”模式,即由村集体与产权人签订协议,确定在承租期内以修复款抵用租金。“统一修缮、统一管理、统一引入业态、统一对外承租,然后收益由村集体和产权人各按50%的比例分成。”老街所在的五里街社区党支部书记王德春介绍,考虑修复成本较高,经过测算约定租赁期限为12年,期满后店铺经验收合格再交给群众,由群众决定是否续租或者自行经营。该模式一出,仅一个多月,老街所有的骑楼都签订了协议。
举办竞赛 推动闽南建筑技艺传承
修复老街,资金并不充裕。为了保证修旧如旧、节省工期和成本,五里街镇还探索“工料分离”模式。“按照‘工料分离’模式,由村一级采购材料,聘请当地工匠对照照片原样修缮,坚持‘能用的坚决保留,能修的坚决不换,走样的坚决返工’,经测算,可节省造价50%—70%、节省一半以上的工期,很好地恢复了老街原来的特色风格”。王德春说。
老街修复还推动闽南传统建筑技艺传承。“老街修复多用闽南传统建筑技艺,我们村有2000多名建筑工人、木匠,会砌清水砖、六角砖和做百叶窗的仅有十多人。”今年60岁的泥水工林国胜说。为此,永春县组织县内十多家古建资质企业,对五里街古街70间左右的骑楼开展修复技能竞赛。由企业聘请本地的传统工匠对照保留原有风貌的照片,按照“保留风貌、修旧如旧”的原则,采用老工艺、使用老建材进行修复。届时将根据评比的结果,对参赛获奖企业进行奖励,同时还将评选出名木工、名瓦工。“让现代工匠看到市场,认真钻研传统技艺,这是对闽南传统建筑技艺的保护与传承。”林国胜说。(记者 林铭珊 通讯员 施由森 文/图)
泉州:聚焦重点环节 下大力气推进创卫工作
全市创建国家卫生城市工作推进会提出
——聚焦重点环节 下大力气推进创卫工作
记者从昨日召开的全市创建国家卫生城市工作推进会得知,为进一步增强城市功能,打造卫生、整洁、有序的城市环境,即日起,中心城区的各区和市创卫办各职能组将下大力气攻坚克难,提升创卫薄弱环节,巩固问题销号、“门前三包”等工作机制,规范城市管理,切实提升城市品位。
□记者 陈淑华 吴志明
老旧小区 整治提升排水等不足
因建成年代较早、配套设施不完善等原因,老旧小区呈现出失养失修严重、服务设施不健全的问题,居民改造老旧小区的呼声高。
结合我市老旧小区改造,下一步,中心城区相关方面将下大力气对排水、环境卫生、外墙立面、通信管线、道路设施等开展整治提升,确保楼道、外墙等区域无乱贴乱画,电线、横幅、广告宣传无乱扯乱挂,无私搭乱建、占地圈地,无乱泼乱倒、污水明排;将加强无物业小区管理,由住建部门加强业务指导、适当经费补助,推动街道和社区牵头筹建物业管理公司,提高老旧小区、无物业小区的管理水平。
农贸市场 力争年底前全面改造
对照国家卫生城市的创建标准,我市将从基础设施提升、督促落实熟食“三防”、探索专业日常管理、规范市场功能分区等方面,大力提升中心城区农贸市场的软、硬件环境。
目前中心市区24座农贸市场中,已有10座完成达标升级改造,2座改造中、1座近期将拆迁,其余11座年底前将力争全面完成改造。
市创卫办要求,对暂时无法列入改造计划的城区农贸市场,各责任单位应开展明沟改暗、墙面修补等设施修复,在出入口设置路障,严禁车辆入内。在市场功能分区上,各农贸市场将全面规范设置活禽销售区、宰杀加工区与顾客停留区,确保实现物理隔离。对基础设施未达到规范市场要求且暂时无法改造提升的社区便民市场,应按照有关管理要求,定时定点定品种,公示经营时间、经营范围和管理制度。
摊点和早夜市 秩序乱的将予以取消
违规摆摊设点严重影响正常交通秩序,按照国家卫生城市创建标准,我市各相关部门将堵疏结合,加强整治管理。
其中,对市场、学校、商场、车站、医院周边等摆摊设点严重,或阻碍正常交通的地方进行治理管理。对不符合规范要求、不适合设置或确实不需要设置的便民服务点,特别是市容秩序乱、环境卫生差的,将予以取消。
对符合要求的便民服务点,将设置便民服务点管理规定公示牌,公布经营区域、经营时间和经营品类,做好市容和卫生管理。其中,主干道的便民服务点经营时间不超上午8:00,次干道的经营时间不超上午8:30,且需亮证经营;从业人员应佩戴帽子、口罩。同时,将加强夜市大排档管理,严禁占道摆放,严禁露天烹饪,确保道路干净整洁。
对农贸市场外的活禽销售和宰杀点,尤其是车载售卖活禽和居民生活区的活禽销售点,相关部门将坚决予以取缔。
“五小”行业 严管小餐饮店后厨等环节
包括小食品经营及加工单位、小理发店、小旅馆、小浴室、小歌厅的“五小行业”存在规模小、设备简陋、卫生状况差等突出问题。
我市相关部门将进一步指导小餐饮店、小食杂店做好防蚊、防蝇、防鼠、防尘“四防”工作,尤其是小餐饮店的后厨管理。督促餐饮店设置防蝇帘、风幕机、纱门、灭蝇灯等防蝇设施,合理设置并正常运行消毒柜等。同时,将抓好“五小”商户的持证经营并将相关证件、标志张贴上墙,确保卫生设施齐全,使用规范,室内干净整洁,无吸烟现象。
“蜘蛛网”现象 将组织拆除废弃线杆等
对城乡接合部、老旧小区、城中村的“蜘蛛网”现象,我市将实行通信单位分片包干,结合片区改造、管线综合治理,对下垂、穿插、散乱的通信线缆进行整理、捆扎,对废弃线杆、线缆予以拆除,让天际线变得更清爽。
全市创建国家卫生城市工作推进会还对除“四害”、交界区域、城市噪音和油烟、在建工地、废品收购站等环节管理提出严格要求,确保切实减少油烟乱排、无证游商和沿街商户的高声喇叭扰民,规范设置中心市区所有建筑工地围挡和文明施工等,取缔无证或经营手续不完备、未按规定经营的废品收购站(场),以改善卫生环境,提升城市面貌。
据悉,对环境卫生整治不到位的,市创卫办将按照相应的绩效评估机制予以追究、处理。
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