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泉州市区钟楼路口绿化美化整治占道经营 变身时尚公园

原标题：泉州市区钟楼路口绿化美化整治占道经营 变身时尚公园

细心的市民最近经过市区钟楼路口应该会发现，原来白天乱停车、晚上烧烤摊乱摆的几处非机动车道上，已经种上高大的绿化树木，一只只花箱有序安置到位，五颜六色的时花，将这里装扮成了时尚的街头公园。昨天记者从鲤城区城市管理局获悉，作为古城补绿行动项目之一，钟楼节点的改造已基本完工。这也是该局以绿化美化的全新形式整治占道经营顽疾的新举措，改造效果立竿见影，附近居民赞叹不已。

改造后，摊点集中地成了街头公园。

移植大树种上时花 脏乱差路口大变样

钟楼节点位于东街、西街与中山中路交叉口，属于老城区商业街重要十字路口，人车流量较大。之前，人车混流，电动车、自行车等随意停放，占用非机动车道，影响交通秩序和城市市容市貌。为有效提升街区形象，保障群众安全出行，鲤城区城市管理局开展钟楼节点项目整治。

逛街累了，市民可在这里小憩。

“目前，路口改造的硬件设施已到位，下阶段还将提升软件方面的管理。”据鲤城区城市管理局工程股股长林鸿铭介绍，在保证与现状道路合理连接、满足道路功能要求的前提下，通过设置景观花箱进行改造。

“其中四株六米高的香樟树，分别种在空间比较大的东北、东南两个路口，移动式花箱，规格大小不一，一共设置了125只。”他透露，这些时花花箱是提前订制的，主要花种包括红叶千年木、赤壁、孔雀木、绣球花等，颜色各异，十分鲜艳。此外，还在人流比较密集的来福隆购物广场上，设置一些低矮的障碍墩，分流人流，“障碍墩高度不高，市民可直接跨过去”。

订制的花箱种上鲜艳时花

美化景观杜绝占道 一举多得市民赞叹

经多次研究讨论，鲤城区城市管理局于5月中旬完成方案设计和设施采购。考虑到工程施工对周边商业和交通的影响，施工单位在5月18日深夜进场开工，经一天两夜紧急抢工，该项目于昨日基本完工。

改造前，该路口占道摊点比比皆是。

“之前这里白天车子乱停，到了晚上更成了‘烧烤天堂’，脏乱差现象严重，现在一改造，不仅市容改观很多，行人也好走多了，确实要点赞一个！”家住附近的市民王先生称，改造后的路口，景观变漂亮了，而且还预留了行人、电动车、共享单车的通道，既便民又很贴心。

据悉，接下来鲤城区城市管理局将在路口周边进行闽南文化彩绘，安装监控设施，同时增派城管人员，对交通进行疏导管理，“进一步规范交叉口节点行车秩序，保证道路安全，提升钟楼节点绿化景观，又杜绝该区域的占道经营乱象，可谓一举多得！”

该局有关负责人表示，接下来该局将全力配合市古城办，做好古城范围景观提升工作。■记者 林福龙 庄丽祥 文/图

原标题：钟楼路口：占道街市变身时尚公园

责任编辑：凌芹莉

房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹