福建“中小企业梯度培养”排名出炉 泉州厦门并列第一

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泉州市出台房地产新政 精准调控保障刚需购房

重新界定刚需、非刚需，泉州市出台房地产新政——精准调控保障刚需购房

“房住不炒”，泉州在行动。记者从泉州市住建局获悉，为落实稳地价、稳房价、稳预期，泉州市近期下发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，从房地联动、供需双向调节、房地产金融、住房保障建设、市场监管等方面入手，促进房地产市场健康发展。新政重新界定刚需、非刚需，提高刚需房源比例和非刚需摇号门槛，支持刚需购房。同时，强化房地产市场管理，整顿二手房市场，集中打击炒房等市场乱象。 （泉州晚报记者 谢曦 通讯员 王书瑜）

严格限售限购 新购商品住房转让仍按2年、5年限售标准执行

本市户籍家庭于所在县（市、区）（含泉州开发区、泉州台商投资区）新购买的商品住房（包括二手商品住房），取得不动产权证满2年后方可转让；非泉州市户籍家庭在泉州市和本市户籍跨中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区）、县（市、区）新购买的商品住房（包括二手商品住房）,须取得不动产权证满5年后方可转让。

刚需房源比例提高 从60%提高到70%

新政最大的亮点在于对泉州中心市区（鲤城区、丰泽区、泉州开发区，下同）的摇号机制进行了调整，特别是提高了刚需房源比例。调整后，中心市区新楼盘在优先安排10%住房套数供高层次人才和产业实用人才购买后，剩余的90%房源，从原规定按刚需60%、非刚需40%分配，调整为按刚需70%、非刚需30%分配。

加强市场监管 重拳整治违法违规中介及不良自媒体

新政还加强了二手住宅挂牌价格的动态监测，要求及时下架挂牌价格明显异常的房源。对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员，将依法依规采取约谈、公开通报、暂停网签、列入行业失信“黑名单”等处理措施，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。此外，各网络平台及自媒体也要严格遵守相关法律法规和管理规定，对自媒体“发布虚假不实房源信息”、扰乱房地产市场秩序的各种不良报道、宣传，住建主管部门将进行查处整顿。

刚需界定条件更严格 中心市区以外户籍迁入需满12个月

新政对刚需、非刚需界定条件也进行了调整。根据《通知》，刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭（夫妻双方及未成年子女，下同）在泉州中心市区内名下无住房；泉州中心市区以外户籍迁入的需满12个月；离婚或房屋转让未满12个月的，按离婚前或房屋转让前家庭名下住房套数计算。

②在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满3年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证满3年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

③35周岁以下非泉州中心市区户籍、全日制本科学历以上在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满6个月（不得补缴）的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

④在鲤城区、丰泽区、泉州开发区认定为第六、七层次的泉州市高层次人才，缴交满6个月的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证6个月以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

⑤对已在泉州市范围内办理台湾居民居住证的台胞，可享受泉州市户籍居民同等购房政策。其中，在泉州中心市区办理台湾居民居住证，且家庭在全市范围内无住房的，可参与泉州中心市区刚需摇号购房。

非刚需购房者须满足以下条件之一：

①鲤城区、丰泽区、泉州开发区户籍家庭，且家庭仅有1套住房。

②泉州市非中心市区户籍在全市范围内没有或仅有1套住房，且家庭在泉州中心市区无住房。

③户籍新迁入鲤城区、丰泽区、泉州开发区，且家庭在泉州中心市区无住房，但迁入未满12个月的。

④非泉州市户籍在鲤城区、丰泽区、泉州开发区缴交满1年的社保、个人所得税、住房公积金三项之一，或办理居住证1年以上，且家庭在泉州中心市区无住房。

李玉刚新单曲《传人》成春晚热门候选 齐鼓文化发行助力打造国乐经典

　　距离过年还有不到两周的时间，相信不少朋友早已压抑不住要去浪的冲动，无心工作了，不过对于音乐圈的大大来说，此时正是爆发的高峰期。这不，被誉为“国宝级艺术家”的李玉刚老师又有佳作呈献，由齐鼓文化发行的全新单曲《传人》已在1月24日上线酷狗音乐，据说新歌还成为了央视春晚热门候选曲目！

　　在过去的2018年，李玉刚老师不仅频频现身各大综艺节目、举办数十场个人演唱会，还发布了十几首优质音乐作品，足以组成一张新的专辑。“玉先生”演绎的作品一向以华美大气、弘扬传统文化主旋律而闻名，继曾经登上春晚的《我的中国梦》、《父子》之后，这次齐鼓文化发行的新单曲《传人》，再次将他推崇国学的音乐理念做到了极致。

　　《传人》由创作过《红颜劫》、《真英雄》、《可念不可说》的著名音乐人崔恕包揽作词与编曲两项任务，与李玉刚的独特唱腔完美结合，正如那些把古风诗词意境和现代流行音乐完美结合的作品一样，《传人》的旋律沉稳磅礴，歌词贯穿古今，无论是内蕴高雅的“忠孝悌信爱/礼义廉耻仁/山水满经纶/亭台楼阁藏学问”，还是气象万千的“唐诗宋词铭记情意真/丹青水墨浸润岁月痕/秦时明月千里照今尘/旭日东升光芒披我身”，每字每句旨在宣扬中华传统文化的美好，值得我们细细咀嚼。而李玉刚老师的演绎大气中不失细腻，他通过歌声引导年轻人认知和传承国风精髓，生动地表达出心中的家国情怀。

　　在音乐路上，李玉刚始终坚守初衷，结合现代形式向世人展示传统文化的美好。想一同感受“玉先生”全新单曲的魅力所在吗？快来酷狗音乐收听吧！