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泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，经审批确认后，除了在套数认定、利率水平、首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，还可享受到放款提速、商业贷款部分利率优惠等多重利好。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的个人住房公积金贷款额度，以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的利差，由公积金中心向受托银行补贴的贷款方式。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次开展这项新业务，旨在充分发挥住房公积金制度作用，有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，支持合理购房信贷需求，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。

根据相关实施意见，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款机制。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，公积金中心可启动贴息贷款转回机制，根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，记者从市建行了解到，办理贴息（组合）贷款的职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。

举个例子，市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的住房公积金贴息组合贷款，其中住房公积金贴息贷款60万元，

配套商业性贷款60万元，期限25年，采用等额本息还款方式。普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，执行利率为5.39%，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，优惠后的利率仅为5.145%，25年总计可节省利息支出2.6万元。

此外，办理“贴息贷款”后，缴存职工只需办妥抵押登记手续，受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，放款速度大大加快。如果未选择“贴息贷款”方式，将实行公积金贷款发放轮候制度，轮候时限为3个月左右。

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，就可办理贴息贷款。

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，并划转相关款项。

值得一提的是，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。办理贴息贷款的职工，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。

□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

游子心系家乡：期待更多人了解守护泉州“宝藏城”

身处异乡的泉州人，这几天分外骄傲自豪。大家纷纷向身边的亲朋好友介绍“泉州：宋元中国的世界海洋商贸中心”申遗成功的消息，不遗余力地宣传家乡，真挚、朴实的游子情怀令人分外动容。大家纷纷表示，希望更多海外友人走进、了解、爱护泉州这座“宝藏城”。

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作为一名土生土长的鲤城区人，此次家乡申遗成功，令孙坤感到格外自豪。他在大学毕业后赴香港读研并工作，如今是香港一家中医诊所创始人。他说，此次申遗成功，泉州向世界展示了独特的多元文化，让世界更加清晰地了解这一座宋元时期港口城市的特色，相信今后会有更多香港人乃至各国人民亲近这座历史古城，去感受它带来的文化熏陶。

“在澳门生活了30多年，欣闻泉州申遗成功，我和众乡亲都很激动，大家在手机群里相拍报，倍感自豪！”66岁的黄顺辉祖籍是南安罗东镇振兴村，他说，家乡泉州是历史悠久的文化古城，泉州人民是爱拼敢赢、永不言弃的。我们应共同守护好世界文化遗产，让泉州故事、泉州精神代代相传，留住乡愁，守望相助，让回乡的路更近、更美！

今年三月开春，怀揣着两岸早日和平统一的心愿，来自台湾的陈文仁驾乘摩托车从祖籍地安溪县人民广场出发，经过110天顺利完成了环骑祖国之旅。“在结束行程的同一个月，看到了家乡泉州申遗成功，我内心十分激动！”他深深感到以身为中国人为荣，更以身为泉州人为荣。

正在英国谢菲尔德大学留学的丁思琳表示，在英国时，每每向身边的朋友介绍家乡泉州，她总是特别骄傲自豪。她说，家乡此次能够申遗成功绝非偶然，泉州在文化遗产保护方面做得十分到位。此次申遗成功，泉州再次站在国际舞台的“C位”，能够被更多的人知道，会有更多的人来了解泉州，希望大家能发掘出更多泉州的美好，好好欣赏这座美丽的城市。