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泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

原标题： 泉州今年至少整治老旧小区35个 探索多形式物业管理

泉州市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会召开 今年至少整治老旧小区35个

海峡网讯 （东南早报记者 龚翠玲）昨日，泉州市住建局召开全市物业管理与老旧小区整治工作推进部署会，各县（市、区）汇报了自4月4日全市住宅小区综合治理视频会议后的工作进展，市住建局就物业规范管理、老旧小区整治提升、老旧小区管理三方面的工作进行了进一步部署。从今年起，泉州市将用4年时间基本完成老旧小区整治工作，今年全市整治老旧小区至少35个。

规范物业管理 继续深化整治“沙霸”“搬霸”

物业规范管理方面，要抓好物业管理项目的监督检查，4月底前各县（市、区）物业主管部门督促企业按照物业服务合同完成自查自纠收集汇总；深化物业小区“沙霸”“搬霸”的整治，重点排查物业从业人员暗中参与“沙霸”“搬霸”线索，同时规范装修押金的收取与退还，装修押金不得高于3000元，业主装修完工未出现破坏公共部位的，企业应当在七日内退还装修押金，不得故意拖延退款；落实小区的安全工作，重点抓物业管理区域消防安全、电梯安全、地下室防汛、电动自行车充电安全等方面防范管理工作。

要发挥物业纠纷调解委员会作用，今年全市要成立物业纠纷调解委员会40个以上，其中鲤城区8个，丰泽区10个，除泉州开发区以外，其余县（市、区）要各成立2个以上。

失管老旧小区 探索多形式实施物业服务管理

目前，“失管、漏管、弃管”的老旧小区仍然存在。根据要求，要力争在6月底推动通过业主自治、社区代管、专业服务等管理方式，保证这类小区有基本的保安、保洁等服务，并推进长效管理。6月底前，力争50％以上的失管老旧小区实施基本物业服务；年底前，实现70％以上的失管老旧小区实施基本物业服务。

另外，鼓励成立业主委员会实行业主自治管理；一时难以成立业主委员会的，由街道（乡、镇）、社区（村）牵头组织成立临时物业管理委员会，组建社区物业管理服务中心，提供卫生保洁、安防措施等基本物业服务，并引导成立业主委员会，逐步过渡到由业主委员会自治管理；要推动国有物业企业主动担当、积极作为，探索试点采取“委托代管、连片打包”的方式，按照“有偿微利”原则，代管老旧小区。

巴甲劲旅后腰乌尔索加盟鲁能?乌尔索个人简历

巴甲劲旅后腰乌尔索加盟鲁能?乌尔索个人简历

字体大小：A A2014-02-16 11:21:18编辑：009点击: 次

　　90win体育讯 北京时间2月16日消息，巴甲劲旅后腰乌尔索加盟鲁能?据多家巴西媒体报道，山东鲁能向巴甲科里蒂巴俱乐部求购该队后腰球员儒尼奥尔-乌尔索，鲁能开出了约214万欧元转会费，乌尔索已经启程前往中国，乌尔索个人简历。【更多中超新闻】

　　乌尔索加盟鲁能?巴西媒体称乌尔索将加盟库卡执教的山东鲁能，鲁能开出了700万巴西Lei亚尔(约合214万欧元)的转会费，乌尔索也没有参加最近一场巴拉那州锦标赛，据悉他在当地时间2月14日已经启程前往中国。

　　儒尼奥尔-乌尔索现年24岁，身体素质非常不错，速度快，在后腰位置上颇有天赋。在巴西媒体对巴甲联赛2013赛季的各项评选中，儒尼奥尔-乌尔索排在了后腰位置的第四位，而第一位则是之前同鲁能传出绯闻的埃利亚斯。

　　从儒尼奥尔-乌尔索的职业生涯数据来看，他防守能力不俗。《转会市场》给他标出的评估身价仅为40万欧元。考虑到巴甲球队的评估身价一向偏低，巴西媒体爆出的消息，球员的真实身价应该在214万欧元左右。

　　乌尔索个人简历：乌尔索出生于1989年3月10日，身高1米81，司职后腰。乌尔索2011年加盟科里蒂巴，合同到2016年才截止。据统计，乌尔索共代表科里蒂巴出场90次，其中首发出场72次，打进4球，和球队一起两次获得了巴拉那州锦标赛冠军。