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付购房定金后反悔 退还款项引纠纷 法院这样判.....

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海峡网8月16日讯（泉州网记者苏玮杰 通讯员林昆印 许巧芬）近日，德化法院审理了一起因房屋买卖引起的居间合同纠纷。

今年4月，林某在某中介公司处获悉张某有房欲出售，在中介公司员工陈某的带领下，几次看房后，于4月26日向陈某支付购房定金5万元及中介费用9000元，陈某当场出具一份载明收到定金款项的收条交由林某收执。后因房屋总价款过高，林某遂不愿购买该房屋，并要求中介公司退还已支付的款项。最终，双方围绕退多少钱的问题无法达成一致意见，林某向德化法院起诉，要求陈某及中介公司共同双倍返还定金及资金占用期间的利息、中介费等。

庭审中，陈某及中介公司辩称其系受张某委托售房并收取购房定金5万元，同意返还林某交付的5万元定金，但不同意双倍返还及支付利息，也不同意返还中介费。

法官考虑到当事人没有签订定金合同及违约条款，欠缺定金罚则适用的前提条件，又因陈某及中介公司自愿返还5万元定金。另本案陈某及中介公司未能促成合同成立，无权要求林某支付报酬，但是根据《中华人民共和国合同法》第四百二十七条的相关规定，可以要求林某支付从事居间活动支出的必要费用，结合本案的具体情况，酌定1000元。且陈某作为中介公司的员工，其履职行为产生的法律后果，应由中介公司承担。法院最终判决中介公司返还林某5.8万元，并驳回林某的其他诉求。

法官提醒购房者，在房屋交易价格、付款方式等主要交易条款未达成一致意见的情况下，勿向房东或中介公司提前支付各种款项，尤其是定金。根据法律规定，定金应当适用定金罚则，对于买卖双方均有较大制约，因此更需慎重。

SNH48 GROUP全新EP《丝路》上线，金曲大赏正式启动

　　10月24日，2022 SNH48 GROUP年度青春盛典汇报EP暨SNH48 GROUP第九届年度金曲大赏点歌EP《丝路》音源在QQ音乐、酷狗音乐、酷我音乐上线。SNH48 GROUP十周年系列活动之一，由WEB3.0和XR互联网时代全球领先的沉浸式互动社交元宇宙——美踏元宇宙独家冠名的SNH48 GROUP 第九届年度金曲大赏也在此前官宣正式官宣启动，点歌通道已于2022年10月22日10:00正式开启。

　　该EP收录了来自中国、意大利、韩国、日本的作曲家与制作人们为本届青春盛典TOP16“星光组”、TOP32“高飞组”、TOP48“梦想组”量身打造的三首风格各异的原创歌曲：《丝路》、《白昼街灯》、《家》，共同呈现三种截然不同的概念。

　　其中，SNH48沈梦瑶、SNH48段艺璇、SNH48袁一琦领衔的TOP16“星光组”汇报单曲《丝路》由染色体娱乐的首席制作人颜沐宸联合丝芭音乐团队共同打造，以丝绸之路为概念展开创作，融合国风和西域风，大气磅礴、立意深远。“东升又西落，赤脚踏尽黄沙”营造出一种烈日下在浩瀚无边的大漠长途跋涉的苍茫感，与丝芭传媒十年来的行业拓荒之路不谋而合。

　　SNH48刘姝贤、SNH48胡晓慧、GNZ48唐莉佳领衔的TOP32“高飞组”汇报单曲《白昼街灯》由意大利著名音乐制作团队Gabesco倾力打造，是以都市风概念创作的一首city pop舞曲。明快的节奏，耀眼动感的编曲, 渲染出欢乐愉悦的气氛。展现了当代年轻人积极乐观、随性洒脱、活在当下的生活哲学。浪漫的旋律让人情不自禁纵情享受这难得的轻松时刻。

　　SNH48田姝丽、GNZ48农燕萍、SNH48林舒晴领衔的TOP48“梦想组”汇报单曲《家》由来自混核基音的胡臻老师领衔作曲编曲，“受了伤，别逞强，从远方，回故乡。”家是一个可以让我们“放肆吵闹忘情大笑累了就睡着”的地方，闭上眼，伴着温暖的歌声，回到家的怀抱。

　　三首歌分别对应神秘、浪漫、温暖的内核。不论是“一路踏歌向西行”的瀚海《丝路》，还是梦幻绚烂的《白昼街灯》，或是娓娓道来的《家》，都传达出了少女们永远向上、脚踏实地、心有热爱、全力以赴、专注当下的人生态度。

　　而作为SNH48 GROUP第九届年度金曲大赏点歌EP，《丝路》的正式上线也让大家更加期待本年度的金曲大赏。本次金曲大赏登台歌曲与阵容依然交由用户点播，延续过往最经典的模式，此外还有许多重大升级，特别准备了solo、双人unit、16人曲共三首全新神秘原创单曲，供用户设置首演首唱内容。

　　本届金曲大赏将特设“SNH48 GROUP年度荣耀队歌”系列奖项评选，SNH48的四支队伍，将与GNZ48、BEJ48、CKG48五支队伍分两个赛道展开竞技。两个赛道各设一名“SNH48 GROUP年度荣耀队伍”奖项，最终获得全新原创公演激励。到底哪些歌曲能够最终登上演唱会的舞台？哪支队伍能够获得队歌奖项？值得拭目以待！