糖醋排骨的家常做法,简单又好吃
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安溪首个“交房即交证”项目推出 51户购房者享便利

购房者展示产权证
“拿到新房钥匙的同时,拿到不动产权证书,解决了我们的顾虑,挺好的举措。”昨日是安溪县某新楼盘首批商品房的交房日子,第一个拿到新房钥匙和不动产权证书的谢先生,高兴地用手机拍视频给家人看。
据悉,这是安溪全县首个“交房即交证”的项目。而从去年起,“交房即交证”已在泉州各地陆续推行,这一举措便民利企,受到广泛欢迎。
现场
第一次购房 就享新政便利
昨日上午10点多,在安溪县建安大道的新楼盘前,来自金谷镇的谢先生现场向开发商和相关部门提交手续后,第一个来到安溪县自然资源局等部门设置的取证柜台。核验资料后,他拿到了鲜红的不动产权证书。他开心地说,这是自己第一次购房,之前听人说交房后很久才能办下产权证,而售楼人员告诉他交房时就可以拿到,他还有些不敢相信。
“这解决了许多购房者的‘心病’。”现场的陈先生说,新房子的不动产权证几天能办下来算是顺利了,等个一两年也正常不过。
当天,第一批200多户交房的购房者,有51户率先拿到不动产权证书。同时,除了水电自动开户外,安溪县还组织了相关部门为购房者现场办理燃气、广电网络开户,做到“交房即开户”。
举措
部门提前介入 购房者早拿证
该楼盘开发商相关负责人介绍,他们的楼盘在安溪县自然资源局、住建局、税务局的指导帮助下,顺利在交房前完成不动产登记证办理的前期各类手续,使得项目成为安溪全县首个“交房即交证”的项目。
何谓“交房即交证”?现场的安溪县自然资源局确权登记股负责人林先生介绍,“交房即交证”指的是,不管是全款付清购房款,或是贷款按揭房,只要开发商、购房者将交房资料、税款缴交等准备齐全之后,购房者在交房拿钥匙那一刻,就可以同时拿到《不动产权证书》。
过去,因为开发商材料不齐全、办证手续相较繁琐等原因,购房者从交房到拿证,往往要等上很长一段时间。而安溪这个项目,开发商在交房之前就报送材料进行总登记,相关部门提前介入审核,实现“交房即交证”。
优势
消除购房者顾虑 规范开发商建设
去年6月,我市的石狮率先实施“交房即交证”,而后南安等地也先后推行。此举对于购房者无疑是一个利好。
推行“交房即交证”模式后,通过开发企业主动作为、购房人积极配合、登记机构提前介入服务,购房人取得不动产权证时间大大提前。
业内人士介绍,此举也避免了因种种原因拿不到不动产权证书,从而阻碍购房者落户、子女就学、贷款等问题出现。此外,此举要求开发商在销售商品房之前必须通过相关部门的验收,促使开发商更加重视楼盘质量、项目监管和服务效率,一定程度上促进房地产市场健康有序发展。
“这也是对‘放管服’改革要求的创新落实举措。”安溪县相关人士表示,“交房即交证”工作便民也利企,而“交房即开户”则是安溪县在全市范围内的首个创新服务举措。
(记者 廖培煌 林劲峰 通讯员 尤宁 文/图)
歌手,请别再糊弄你的歌迷
韩轩
近日,著名歌手许美静在南京开唱被观众怒喊“退票”:整场演出中,许美静完整演唱的歌曲不到10首,其余歌曲或举麦给观众合唱,或干脆由乐队成员代唱;与歌迷的互动交流更是占据了一个小时左右的时间,引发观众强烈不满。大型营业性演出中的“划水”演唱,又一次进入公众视线。
许美静拥有不少70后、80后粉丝,演唱会上想听她现场演唱《城里的月光》《阳光总在风雨后》《倾城》等歌曲的歌迷大失所望。该演出前期在购票网站上标注的是“最低演出曲目是15首,演出时长约100分钟”,就已经低于同等量级歌手的演出标准。抱着听歌心愿前来的观众,没有听到金曲联唱,而是听了近一个小时的聊天。目前,这一事件已得到南京市文旅局的关注,工作人员表示收到群众反映,正在处理中。
观众购票观看演出,从本质上讲,是消费者的消费行为。如果试图打“信息差”糊弄观众,则有欺骗消费者之嫌,扰乱了市场秩序。2022年、2023年之交,曾轶可曾在个人跨年演唱会上“打碟”一个小时,周杰伦在海外演出中邀请多位嘉宾,自己只演唱一个小时,都曾让观众大为不满。
事实上,相关部门很早就对大型营业性演出中的表演行为做出过明文规定。2017年,文化部(现文旅部)曾下发《文化部关于规范营业性演出票务市场经营秩序的通知》,规定演出举办单位、演出票务经营单位在销售演出门票时,应当明示演出最低时长、文艺表演团体或者主要演员信息,涉及举办演唱会的,还应当明示主要演员或团体及相应最低曲目数量;此外,演出举办单位、演出票务经营单位,不得对演出内容和票务销售情况进行虚假宣传。去年4月,文旅部下发《关于进一步加强演出市场管理规范演出市场秩序的通知》,也提到了要依法打击“黄牛”炒票、虚假宣传等违法违规行为。
近年来,我国文化事业的发展突飞猛进,演出市场蓬勃向好,观众的欣赏水平水涨船高,维权意识也越来越强。在大型演出宣传上打“擦边球”吸引消费者,只能是“一锤子买卖”的竭泽而渔。如今正值春夏之交,演唱会的旺季将至,市场主体必须加强自律,这不仅关乎歌手的口碑,更事关整体演出市场的发展。在文旅融合的大背景下,大型演出成为拉动地区经济的重要一环,强强联合,才能实现在地共同发展,否则只会“拉胯”。
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