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泉州丰泽区泉秀新村:30年老旧小区“重生记”

泉州丰泽区泉秀新村:30年老旧小区“重生记”

改造后的泉秀新村,环境优雅宜居

尽管建筑外墙略显老旧,但小区内部干净整洁,绿树成荫;入口道路铺上红色沥青,两侧宣传栏造型新颖、内容充实,详细公布了社区网格化管理的服务内容;小区公园还设有长椅和健身器材,不少老人小孩在此休憩游玩……近日,泉州市创卫办检查市区部分老旧小区改造提升后的环境卫生情况,记者昨日上午跟随市创卫办专家前往丰泽区泉秀新村及周边小区进行走访调查。

记者了解到,已有近30年历史的泉秀新村,目前只有大约350户居民。小区面积不大,却不显得拥挤狭窄,专家表示,这要归功于小区内的车辆管理。“小区内的汽车停车位规划很到位,车辆都能有序停放,空间就腾出来了。”不仅如此,小区内的垃圾投放点也同样干净整洁,不同颜色的垃圾桶整齐摆放,墙上还贴有垃圾分类的详细标识。经过老旧小区改造工程的一番“升级”,泉秀新村焕然一新。

开展美丽社区建设

小区告别“脏乱差”

泉秀新村建于上世纪90年代,随着时间推移,基础设施、交通、环境等问题逐渐显现,这也是许多老旧小区的通病。以泉秀街华丰社区为例,在包含泉秀新村在内的20个小区中,有16个小区属于2000年以前建造的老旧小区。其中大部分的小区楼房老旧、基础设施老化严重。并且,由于物理空间小、管理成本高,长期没有物业企业入驻,导致小区内车辆无序停放、排水排污管道堵塞、环境卫生“脏乱差”等难题长期无法解决。种种窘况之下,改善居住环境,提升居住质量,成了老旧小区居民们的共同期望。

为此,丰泽区大力开展“美丽社区”建设,对辖区内的老旧小区进行全方位的改造提升。华丰社区积极响应,不仅多次召开社区会议,研究改造方案,还向居民发放《倡议书》,广泛征求意见建议。

2015年,泉秀新村小区改造工作正式启动,陆续完成了路面的排水排污系统建设及水泥铺设、停车位规划、监控设备升级等工作,并新增了多处景观、绿植及晾晒场,进一步完善文化长廊,升级改造小公园。记者看到,小区内许多墙壁上还绘有壁画,将泉州著名的十八景融入小区景观之中,颇有特色。

泉州丰泽区泉秀新村:30年老旧小区“重生记”

改造前

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改造后

创新小区管理模式

“拆墙并院”寻突破

华丰社区居委会党委副书记郑君蓉表示,泉秀新村已经和周边邻近的三个老旧小区合并,共同引进专业物业对小区进行管理。这套“拆墙并院”加物业管理的“组合拳”,将原本“单门独院”多年的几个小区统筹规划在了一起,成为解决老旧小区难题的突破口。

“以前单个老旧小区居民少,设施比较落后,管理成本很高,物业企业大多不愿来。”郑君蓉介绍,“现在我们将邻近的这四个小区规划到一起,一共550户居民,小区之间拆除公共围墙,前后设置保安亭,并引进专业物业公司进行统一管理,小区的规范程度一下子就提升了。”

“拆墙并院”的决定公布之初,许多居民表示不解。街道、社区充分发挥一线网格员、楼栋党员的“收音机”“传声筒”作用,利用中午或晚上时间逐一入户,动之以情、晓之以理,释疑解惑,并采用民主协商机制,组织10余场次座谈会,把会场挪到居民家中,广泛征求意见建议。在规划过程中,街道、社区坚持“先规划、后实施”原则,聘请专业规划设计单位形成整体规划效果图,使规划变得更加形象直观,并组织专家、居民代表充分论证,不断完善方案。不仅如此,街道、社区还发动居民做居民工作,鼓励每栋楼选1位居民代表作为义务监督员,加入老旧小区管理提升团队中,全程参与前期设计、施工改造、竣工验收及后期管理等各环节监督,既充分保障居民权益,又柔性处置化解矛盾。经过几个月的细致工作,老旧小区居民对“拆墙并院+物业管理”做法的支持率从最初的10%上升到98%。

而在开拓小区空间、提升硬件设施后,引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。街道、社区认真倾听居民呼声,及早推进“拆墙并院”和“物业管理”无缝衔接,在抓好前期工作时同步成立物业招投标工作专班,以公开规范的举措引进顺佳、华丰等资质优、口碑好、居民认可的物业管理服务企业入驻,如此一来,小区居民有了“管家”,破损的管道、脏污的楼道再也不会没人管。

泉州丰泽区泉秀新村:30年老旧小区“重生记”

绘制壁画将泉州十八景融入小区景观

进一步开展人文改造

提升安全感和幸福感

开拓小区空间、提升硬件设施后,引进专业化、规范化的物业管理服务企业入驻成了老旧小区综合管理提升的当务之急。

在“拆墙并院+物业管理”的基础上,街道、社区进一步开展人文改造,实行了“党员楼长+贴心管家”双品牌服务:一方面建立党群服务中心,充分发挥党员群众聚集的阵地优势,助推“一站式”服务和“最多跑一趟”改革;另一方面建设邻里中心,充分发挥拥有40余名成员的“爱心关怀团”辐射带动作用,培育广大居民“爱家庭小家、爱小区大家”的情感。

此外,小区建立健全工作机制,在老旧小区中基本实现“六个有”(有公共保洁、有秩序维护、有停车管理、有设施维保、有绿化养护、有排水排污管网维护)“六个无”(无卫生死角、无乱堆乱放、无私搭乱建、无乱贴乱画、无乱圈乱种、无乱停乱靠)的同时,同步跟进平安建设、移风易俗等工作,初步形成自律自治、共建共享的新型社区治理模式,最终实现降低管理成本、有效保障安全的目标,居民幸福感、安全感明显提升。

(记者 林福龙实习生 林灿鑫 文/图)

FORTNUM & MASON 福南梅森海外旗舰店于天猫国际盛大开幕

续写315年历史,创造生活逸趣

(2022年6月18日,上海)诞生于1707年,Fortnum & Mason 福南梅森至今拥有315年历史。作为英国王室御用食品品牌,福南梅森一直以精致美食、精美礼品、难忘体验和卓越服务享誉全球。如今,福南梅森于6月正式入驻天猫国际,海外旗舰店将延续品牌卓越品质,为美食与品茶爱好者带来纯正的英式体验,呈现高端生活方式。

源自英伦,屡获王室认证

1849年,维多利亚女王首次授予福南梅森“王室认证”。此后,福南梅森一直与英国王室保持密切联系。如今,福南梅森持有两份“王室认证”,分别来自伊丽莎白女王陛下和威尔士亲王殿下。位于伦敦的皮卡迪利大街181号旗舰店久负盛名,店铺中美食美酒、礼品礼篮、饼干, 巧克力、茶具商品种类繁多、琳琅满目,吸引世界各地的顾客光临选购。在英女王亲自开设的Diamond Jubilee Tea Salon钻禧品茶沙龙内,顾客可享用纯正的英式下午茶,品尝享誉世界的名茶、司康以及糕点,沉醉在典雅迷人的精致环境中。

维港品茶,打造愉悦体验

2019年,福南梅森将英伦风情引入亚洲,于香港K11 MUSEA开设亚洲首间自营专门店及餐厅。Fortnum’s 181餐厅的命名源自福南梅森伦敦皮卡迪利旗舰店的门牌号。除了选购名茶、饼干、香槟、礼篮等经典产品,顾客亦可在此体验屡获殊荣的餐饮服务。餐厅供应午餐、晚餐及下午茶,各式佳肴一应俱全。同时,餐厅亦会带来福南梅森的经典美食,例如威尔士多士、 苏格兰蛋和英式雪糕新地,在客人沉浸于福南梅森享负盛名的特色餐饮享受时,将维多利亚港的迷人景致尽收眼底。

入驻天猫,创造生活逸趣

此次入驻天猫国际开设海外旗舰店是福南梅森在中国市场迈出的又一重要步伐。“我们非常高兴能携手天猫国际这一优质平台,为更多中国消费者带来皮卡迪利的英伦气息。”品牌亚太区董事总经理赵嘉曼女士表示,“近年来,我们留意到中国消费者对生活品质的追求不断提升——从购买转变为体验,喜爱场景式体验和分享,注重可持续生活方式等。我们相信,福南梅森将延续品牌卓越品质,以精致美食、精美礼品、难忘体验和卓越服务向人们诠释精致悦己的生活方式。同时,我们也希望为消费者带来健康可持续的生活灵感,与生活乐享家们一起探索味蕾与内心的双重愉悦、创造生活逸趣。”

福南梅森海外旗舰店囊括品牌经典,精选名茶、饼干、美酒、茶具、礼篮等人气产品,诚意奉上味蕾的愉悦享受。经典系列产品无不蕴含福南梅森悠久的历史与独一无二的故事,诚邀消费者在品尝的同时,徜徉在浓厚的英伦氛围中,感受纯正的皮卡迪利生活方式。

经典名茶风味茶包-60茶包精装系列:无论是用作午后提神,还是喜庆时刻的分享,这款福南梅森集合六种口味的精装系列都能满足你的味蕾。经典名茶风味茶包包含精选皇家红茶、英式早餐红茶、午后锡兰红茶、安妮女王红茶、经典伯爵红茶、烟熏伯爵红茶,六种经典红茶口味为你打造纯正英式茶品一刻。

皇家红茶:作为 Fortnum’s 最受欢迎的混合茶,来自锡兰的花白毫提升阿萨姆茶的麦香,展现经典风味。此茶于 1902 年为英王爱德华七世调配,如蜂蜜般顺滑香甜,推出以来一直深受欢迎。

经典气泡茶:在福南梅森悠长历史中,研发了不少创新型产品。这款气泡茶或许会让你对茶饮有一番新的认识。Fortnum’s 气泡茶由八种有机认证的珍贵名茶调配而成,配以华丽包装却不含酒精,为品牌 315年的名茶历史写下新篇章。气泡茶口味复杂,层次丰富,热带水果的香味带出香茅、水生薄荷和大吉岭红茶的味道,再透现干单宁和持久的茉莉花余韵。轻盈清爽的气泡茶于冷藏后在户外享用口感极佳,而且因其不含酒精,无论是时下流行的奢华露营或精致野餐,这款气泡茶都是和朋友欢庆分享的不二之选。

皮卡迪利精选饼干礼盒: 这盒精美的饼干从伦敦皮卡迪利旗舰店取材,内有提神驱寒的姜饼、清新的柠檬夹心、夏威夷果仁、咸焦糖、坚果果干和巧克力等六种口味饼干,让味蕾漫游伦敦王室花园。

旋转木马饼干音乐盒:这盒梦幻的音乐盒饼干会一边旋转,一边播放轻快的华尔兹,仿佛让人置身于上世纪五十年代的伦敦皮卡迪利旗舰店,乘坐着复古旋转木马,欢快惬意。盒内还有美味的夏威夷果仁巧克力饼干,不容错过。

福南梅森礼篮:精心设计的礼篮满载伦敦地道美馔和特饮,让人犹如置身英国,亦令早午餐、传统英式下午茶、野餐、庆典等多种场合别有风味。想要在野餐、露营的同时享用美食,并留下美照?那就准备一个满载美食的福南梅森礼篮吧。300多年来,福南梅森一直致力于用其标志性礼篮打造愉悦体验。每一只礼篮都使用可再生柳条手工编织而成,并满载福南梅森的精选美味和特饮。快在礼篮中装满美食佳饮,为朋友们的户外聚餐增添一份仪式感吧!

福南梅森海外旗舰店开业专享福利:2022年6月18日至7月18日,可于旗舰店领取10元专享礼劵;单笔订单满500元即可获赠25G小罐红茶一款,款式随机。

 

· 2026-10-01 09:04:064分钟阅读阅读 9103
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